Эксплуатация коттеджных поселков

ООО «Дэнсон-сервис» предлагает весь комплекс услуг по управлению и эксплуатации коттеджных поселков.

Наша компания готова предложить различные варианты сотрудничества:

1. Техническое обслуживание инженерных систем поселка;
2. Комплексная эксплуатация объекта недвижимости;
3. Сезонное обслуживание;
4. Аварийное обслуживание.

1.1 Техническое обслуживание инженерных систем.

В задачи нашей компании по техническому обслуживанию будет входить обслуживание всех систем Вашего объекта. Наши специалисты обеспечат своевременное обслуживание и бесперебойную работу систем:

• вентиляции и кондиционирования воздуха;
• отопления;
• водоснабжения и водоподготовки;
• канализации и дренажа;
• электроснабжения (в том числе автономные источники электроэнергии);
• телекоммуникационных систем;
• системы контроля доступа.

2.1 . Комплексная эксплуатация объектов недвижимости.

В комплексную эксплуатацию объектов недвижимости входит:

• Взаимодействие с поставщиками услуг;
• Создание коллектива работников, круглосуточно находящихся на объекте;
• Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем и строительных конструкций;
• Уборка проездов, пешеходных дорожек, вывоз бытового мусора;
• Содержание зелёных насаждений.

В зависимости от состояния и специфики инженерных систем мы предлагаем разные варианты (тарифные планы) обслуживания. Поэтому Заказчик может выбрать наиболее подходящий для него вариант обслуживания.

3.1 Сезонное обслуживание.

Наша компания может предложить Вам несколько вариантов сезонного обслуживания:

1. Сезонное техническое обслуживание выполняется для подготовки или перевода систем к зимнему или летнему сезону. Предполагается проведение обслуживания оборудования два раза в год, обычно весной и осенью, включая консервацию оборудования.
2. Эксплуатация всех или части инженерных систем и строительных конструкций объекта недвижимости только в определенное время (например, в зимний или летний период).
3. Выполнение сезонных работ по содержанию территории, таких как уборка и вывоз снега, содержание зелёных насаждений и т.д.

4.1 Аварийное обслуживание.

Краткий перечень аварийных ситуаций:

• Протечка труб водоснабжения;
• Утечка газа;
• Засор канализации;
• Проблемы с электричеством;
• Выход из строя системы отопления;
• Обрушение деревьев.

Наши специалисты помогут Вам локализовать аварию, в случае необходимости свяжутся со службами внешних сетей, произведут подключение жизненно важных потребителей по временной схеме электроснабжения.

Порядок обслуживания инженерных систем:

1. Обсуждение с заказчиком количества и целесообразности устранения выявленных в результате обследования недостатков;
2. Составление и согласование с заказчиком годового графика ТО и ППР;
3. Составление и согласование с заказчиком месячного графика ТО и ППР;
4. Обсуждение с заказчиком порядка реагирования на экстренные и внеплановые ситуации;
5. Установление порядка контроля и приёмки выполненных работ.

Преимущества при заключении договора на техническое обслуживание коттеджного поселка в нашей компании:

1. возможность обслуживать все инженерные системы (в т.ч. автономные источники электроэнергии, системы очистки воды, септики) в одной компании;
2. оказываем дополнительные услуги для жителей поселка;
3. выполняем монтаж и продажу оборудования систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха, водоочистки, септики. Предлагаем весь комплекс работ от проекта и поставки оборудования до ввода в эксплуатацию и последующая техническая поддержка;
4. предусмотрена дополнительная система скидок для жителей;
5. наличие круглосуточной аварийной службы;
6. на все работы предоставляется гарантия.